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Kurzexposé

Eckdaten: Baujahr: 1980 Grundfläche: ca. 1.000m² Wohnfläche: 308m² Wohnungen: 6 x 2 Zimmerwohnungen auf 2 Wohnetagen Mieteinnahmen: knapp 5,50 EUR pro m² (8-9 EURO pro m² möglich), derzeit ca. 2.000,- EUR p.m. Mieteinnahmen (Kalt). Es fand lange Zeit keine Mieterhöhung statt. Heizung: Öl-Heizung Viessmann ca. 12 Jahre alt mit 12.000 Liter Öltank. Keller: voll unterkellert, jeder Mieter hat eigenen Kellerraum. Waschküche und Gemeinschaftskellerraum vorhanden. Dach: Frankfurter Pfannen Sonstiges: keine Feuchtigkeit, kein renovierungsstau, 2 Wohnungen sind grundsaniert, 6 Balkone, einige Wohnungen sind schon 25 Jahre an gleiche Mieter vermietet, andere 5-10 Jahre, Zähler für Strom vorhanden, 3 Küchen sind Eigentum vom Vermieter, Bäder alle mit Tageslicht. PKW-Außenstellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Kunststofffenster ca. 10-12 Jahre alt, Rollländen vorhanden, Haustür ca. 2,3 Jahre alt.

Energieausweis ist in Vorbereitung. Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Makler-Käufer-Provision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., und ist zahlbar vom Käufer nach erfolgtem Notartermin.

Provision: Käufer-Makler-Provision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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