Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Gute Wohnlage oberhalb des Ortszentrum - großes Grundstück in Westausrichtung - Gestaltungsfreiheit im Haus - die Grenze NRW-Niedersachsen in nächster Nachbarschaft - Wald und Wiesen gleich um die Ecke!
Das sind die unveränderbaren Gegebenheiten dieses Angebotes. Ändern allerdings läßt sich der Zustand des Hauses, krempeln Sie die Ärmel auf und machen Sie sich an die Arbeit!
Das Haus ist bereits komplett geräumt, die Umgestaltung kann alsbald erfolgen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Resonanz!
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 317,7 kWh(m²*a), Energieträger: Heizöl, Baujahr 1959, Effizienzklasse: H



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 01.06.2022

Gültig bis: 31.05.2032

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 413,8

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 371,7

Heizung: Ölzentralheizung

Energieträger: Heizöl

Energieeffizienzklasse: H

Baujahr lt. Energieausweis: 1959

Baujahr Heizung: 1971

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