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Kurzexposé

1-ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND BALKON IN BAHNHOFSNÄHE!

In einem ruhigen Mehrfamilienhaus befindet sich das angebotene Apartment im 1. Obergeschoss. Das Apartment präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit einem Laminatboden versehen. Das innenliegende Bad ist hell und zeitlos gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Hier findet unteranderem auch Ihre Waschmaschine Platz. Die Einbauküche wird Ihnen von dem Vermieter während der Mietzeit zur Verfügung gestellt. Über die Küche erreichen Sie den Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.

Bitte beachten Sie, dass der Wohnung kein Kellerabteil und kein Stellplatz zur Verfügung steht. Es besteht die Möglichkeit in der Straße mit einem Bewohnerparkausweis zu parken.

1. OBERGESCHOSS:
Eingangsbereich – Wohn- und Schlafzimmer – Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss – Küche mit Einbauküche – Balkon

***gemeinschaftl. Fahrradraum
***gemeinschaftl. Trockenraum
***Parkmöglichkeit vor dem Haus (Bewohnerparkausweis)
***KEIN Keller

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Expose oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.

Informationen zu unserem Unternehmen AB Immobilien Staab GmbH Aschaffenburg und weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.staab.de

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Aschaffenburger Stadtteil Damm. Das Zentrum von Aschaffenburg erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Stadtbushaltestelle und der Aschaffenburger Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in Kürze bequem zu Fuß erreichbar. Den Autobahnanschluss der A3 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 18.09.2017

Gültig bis: 17.09.2027

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr lt. Energieausweis: 1977

Baujahr Heizung: 2004

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):98

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