Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Gastronomiefläche	90,00 m²

Die angebotene Gastronomiefläche verteilt sich auf ca. 90 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Doktorplatz.

Die Fläche verfügt über einen großzügigen Gastraum mit Theke und insgesamt ca. 55 Sitzplätzen. Die Schaufensterfront von 12 x 6,5 m ist mit Schiebetüren ausgestattet die sich bequem öffnen lassen. Eine Damen und Herrentoilette in gutem Zustand sowie eine separate Personaltoilette sind vorhanden. Im Keller befindet sich ein großer Lagerbereich. Die Schirme (einmal mit Heizstrahlern) im Außenbereich sind Eigentum der Stadt Rheda-Wiedenbrück. Für die Nutzung der Außengastronomie berechnet die Stadt Rheda-Wiedenbrück halbjährlich 700 €.

Die Immobilie ist aktuell vermietet. Das komplette Inventar inklusive aller Möbel, Gerätschaften und Kühlhäuser wird zu einer Ablösesumme von 75.000 € mit verkauft. Dies stellt einen deutlichen Abschlag zum Zeitwert dar. Bezahlmodalitäten sind Verhandlungssache.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fläche kann nach Absprache übergeben werden.

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.



Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Die Gastronomiefläche liegt in zentraler Lage in der Innenstadt von Rheda-Wiedenbrück, direkt am Doktorplatz. In der direkten Nähe befindet sich das Schloss Rheda. Die Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbüros.

Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Tourismus, beliebter Fahrradweg von Fahrrad-touristen/Gruppen, viele städtische und überregionale Feste am Platz sichern zusätzliche Einnahmen.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit uns ab.

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