Im Mehrfamilienhaus E4 entsteht diese schicke 3-Zimmer-Penthauswohnung in ruhiger und zentraler Lage. Die Wohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage), verfügt über eine große Terrasse, eine offene Wohnküche (mit Einbauküche). Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, das Gäste-WC über eine Dusche.
Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große, bodentiefe Fensterelemente. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz für z.B. einen Staubsauger, einen Wischmopp und verschiedene Lebensmittel.
Zentral gelegen und mit Blick in die Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, modernste Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW Effizienzhaus 55-Bauweise (EnEV 2016) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie.
Technische Besonderheiten:
- Hocheffiziente Nahwärmeversorgung über die Stadtwerke VS in Form einer Wärmeerzeugungsanlage mit Holzhackschnitzel und Gas
- Moderne Aufzugsanlage
- Stufenlose Hauszugänge
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
- Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice
- KfW Effizienzhaus 55 (EnEV 2016)
- Türsprechanlage mit Kamera
- TG-Platz mit Stromanschluss
- Hochwertige Einbauküche (elektr. Geräte sind vom Mieter einzubringen)
Architektur:
- Wohneinheit mit nur 11 Eigentumswohnungen
- Schöner Ausblick in eine wunderschöne Parkanlage
- Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse
- Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fensterelemente
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche
Ausstattungsdetails:
- Hochwertiger Eiche Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie in Küche und Flur
- Alle Fenster mit Außenrollläden oder Markisen, teilweise elektrisch zu bedienen
- Elegante Keramikfliesen im Badezimmer
- Breiter Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss
- Treppenhaus mit hochwertigem Bodenbelag aus Naturstein
- Geräumige Kellerräume, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
Die Penthauswohnung kann zum 15.12.2021 bezogen werden.
EUR 3.270,-- Kaution (einmalig, bei Schlüsselübergabe zu entrichten)
Keine Haustiere!
Nur Nichtraucher!
Weitere 2,-3-und 4-Zimmer-Mietwohnungen auf Anfrage
EUR 220,-- Diese beinhalten u.a. Wasser, Heizung, Aufzug, Kabelanschluss, Hausmeister, Allgemeinstrom sowie die Müllgefäßgebühren.
Lagebeschreibung
Herrliche Lage!
Viele Grün- und Freiflächen, die Nähe zur Villinger Innenstadt, sehr gute Anbindungen an das Busnetz sowie zu zentralen Verkehrsadern – das sind nur ein paar der Argumente, die für den Standort Friedrichspark sprechen. Wer die Natur liebt, gerne von der Haustüre weg ins Grüne joggen, spazieren oder Rad fahren geht, der wird diesen Ausgangspunkt lieben.
Urban und schick oder naturnah und ruhig? Wer künftig im Friedrichspark, am Rande der Südstadt zu Hause ist, der muss diese Entscheidung nicht treffen. Fazit: Das mit dem Finden der richtigen Lage, das haben wir schon für Sie erledigt.
Energieausweis
3.145.35.247:43145
Objekt-Nr.: 0-8792794 · Interne Nr.: 642 · Online-Nr.: 12000588 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
