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Kurzexposé

Die Gemeinde Lüssow liegt im Landkreis Rostock und befindet sich im Dreieck der Städte Güstrow, Bützow und Schwaan. Von der guten Verkehrsinfrastruktur Güstrows (A 19, B 104) profitiert auch die Gemeinde Lüssow. Der Haltepunkt Lüssow (Meckl.) liegt an der Bahnstrecke Güstrow–Schwaan und wird von der S-Bahn Rostock bedient. Die Hansestadt Rostock ist ca. 40 Kilometer entfernt. In Lüssow selbst befindet sich ein Kindergarten, eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie eine Landarztpraxis.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1955 errichtet. Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 86,22 m² mit insgesamt drei Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine große und beheizte Veranda rundet das Raumangebot ab.
Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 63 m².

Das Eigenheim wird mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1996 erwärmt. Die Heizung ist in dem ca. 24 m² großen Teilkeller installiert. Die ursprünglichen Fenster wurden ebenfalls 1996 gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Die Dacheindeckung des Hauses wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.

Das Grundstück ist ca. 981 m² groß und umfasst eine massive Doppelgarage mit Werkstatt, einen Schuppen sowie eine Waschküche.
Die Abwasserbeseitigung erfolgt zentral über einen Kanalanschluss.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis