TENERIFFA: ++ NEUBAU UND WEITERES BAULAND ++ TANKSTELLE ++ RESTAURA...

Kurzexposé

Ein außergewöhnliches Angebot in bester Lage! Ideale Kapitalanlage im Süden Teneriffas.

Dieses Angebot besteht aus einer Tankstelle mit eigenem Shop ... einem sehr hochwertigen Restaurant ... mit Sicht- Küche ... Show- Grillroom und einem ansprechenden Außenbereich ... einer Apotheke ... einer Cafeteria mit Außenbereich sowie eine No Touch Autowaschanlage ... einer Hand-Autowaschanlage und einer Motorradwaschanlage!

++ Alle Gebäude wurden 2017 neu errichtet! ++ Weiteres Bauland inklusive! ++ Vorbereitungen für Solar und Stromladestationen! ++

Das gesamte Gelände ist nach neuesten Normen und Vorschriften voll erschlossen ... der weitere Baubereich kann individuell genutzt werden ... hier ist es ebenfalls möglich eine separate Zufahrt zu gestalten um dieses Gelände eigenständig zu nutzen! Die Baulichen Anschlüsse wurden bereits gelegt und sind sofort nutzbar!

Hier kann zum Beispiel ein zweigeschossiges Parkhaus gebaut werden ... dieses ist aufgrund der guten Lage eine weitere gute Investition ... eine Auslastung wäre sofort gegeben da in dieser Region Parkplätze nur begrenzt verfügbar sind und das Grundstück aufgrund der guten Lage einfach zu erreichen ist.

Das gesamte Grundstück liegt in einer guten zentralen Lage ... neben einem großen Kaufhaus mit Kino und einem hochwertigen Neubaugebiet.

In den nächsten Monaten entstehen nebenan in direkter Nachbarschaft zu diesem Angebot ein großes Bürogebäude sowie ein großes Sportcenter ... eine hohe Frequentierung ist hier garantiert!

Hier nur ein kleiner Auszug des umfangreichen Angebotes:

+ neu errichtete Tankstelle ... inklusive Shop ... sehr gute Einnahmen durch den Treibstoff und Shop Verkauf
+ ein neu gebautes ... hochwertiges ... überregional bekanntes Restaurant ... mit ansprechendem Innen- und Außenbereich
+ eine neue Apotheke ... langzeitvermietet
+ neue Cafeteria mit Innen und Außen- Sitzbereich ... langzeitvermietet
+ einer automatisierten Autowaschanlage ... neues Waschkonzept ... Waschen ohne Bürsten ... Touch Free Car Wash!
+ einer Freihandwaschanlage mit Hochdruckreiniger
+ Bezahl- Staubsauger zur Autoreinigung
+ einer Motorradwaschanlage
+ neuwertiges ... hochmodernes Kassen- und Managementsystem
+ zahlreichen Luftdruckprüfstellen

... und vieles mehr!

Die gesamte Anlage wird von einer modernen Software gesteuert ... hier haben Sie die Möglichkeit von überall auf der Welt in Echtzeit die aktuellen Umsätze zu prüfen!

Das Angebot ist inklusive aller Einrichtungen ... eine sofortige Übernahme ist möglich ... der Verkäufer ist bereit den neuen Eigentümer eine zeitlang zu begleiten und ihn perfekt in das Geschäft einzuarbeiten!

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

Bitte beachten Sie!
Wir geben Ihnen gerne weiterführende Informationen zu diesem Angebot ... Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur nach Vorlage einer aktuellen Bank- oder Kapitalbestätigung weitere Unterlagen und Informationen weitergeben.

Wir begleiten Sie auf Wunsch bei allen Behördengängen und Abwicklungen ... gerne auch darüber hinaus!

Sie haben Umbauwünsche? Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus der Region Hand in Hand ... so erleben Sie keine Überraschungen.

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns unter: info@immoking-24.de oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Melanie Mayer

IMMOKING-24 BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Preis: auf Anfrage

Provision: Käuferprovision 5% v. Kaufpreis inklusive MwSt.

Lagebeschreibung

Dieses Angebot liegt im Süden Teneriffas ... direkt an der Autobahn gelegen ... ein Top Standort mit hoher Auslastung!

Aufgrund der besonderen und einmaligen Lage in Verbindung mit der vollständig neuen Gesamtinfrastruktur bietet dieser Standort eine langfristige und interessante Rendite!

Die gesamten Gebäude befinden sich auf dem neuesten Stand ... wurden 2017 errichtet ... und können langfristig ohne große Investitionen betrieben werden.

Das weitere Bauland mit eigener Zufahrtsmöglichkeit und zahlreichen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt ebenfalls auf ganzer Linie.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum mit hoher täglicher Auslastung ... ein Kino ... ein Sport- Wellness center und ein gehobenes Wohngebiet mit hochwertigen Einfamilienhäusern ... eine hohe Frequentierung ist hier garantiert

Auch eine Vermietung von Werbeflächen auf dem Gelände ist durchaus realisierbar und würde weitere Einnahmen sichern.

Dieses Angebot wurde von unserem Gutachter geprüft und alle Genehmigungen liegen vor.

Achtung Besichtigung!

Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden ... Bitte haben Sie dafür Verständnis das wir weitere Details erst nach vorherigem Kapitalnachweis offen legen. Ohne Kapitalnachweis oder Bankbestätigung sehen wir von Besichtigungen und weiteren Informationen ab.

weitere Informationen unter: info@immoking-24.de

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