Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

FÜR KAPITALANLEGER

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Die langjährig vermietete 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus
in zentraler Wohnlage von Neumarkt - Ortsteil Woffenbach.

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Allgemeine Stellplätze sind in direkter Nähe vom Haus vorhanden.

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Die Wohnung Nr. 2 liegt im 1. OG - sie verfügt über einen Balkon.
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Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragen-Stellplatz und 1 Kellerraum.
Sie hat ca. 38 m2 und besteht aus Flur / Garderobe, offene Küche mit kleiner Einbauküche, dem Bad / WC mit Dusche,
sowie dem Wohn-und Schlafzimmer.
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Sie ist solide vermietet seit 2016.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 395,- € zuzüglich 95,- € Nebenkostenvorauszahlung.
Das Hausgeld ist aktuell bei 108,- €.

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Gerne können Sie per E-Mail, bzw. über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.

IHR IMMOBILIENBÜRO PFEIFFER


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Kostenaufstellung

Der Kaufpreis für die Wohnung inklusive des Tiefgaragenstellplatzes beträgt 158.000 €.
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Es besteht die Möglichkeit eine weitere ähnliche Wohnung im Paket zu kaufen zum Paketpreis in Höhe von 310.000 €.
Informationen darüber finden Sie in unseren Immobilienangeboten.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Finanzierung

Wir vermitteln Ihnen auch gerne eine Immobilienfinanzierung über unsere Kooperationspartner.

noch mehr Infos

Da alle Objektangebotsangaben vom Vermieter / Verkäufer stammen, können wir trotz aller Sorgfalt für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) , welche Sie unter Bedingungen einsehen können und welche wir am Schluss dieses Expose beifügen.

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Energie und Heizung
Energieverbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum Energieausweis: 10.01.2018 und 07.02.2018
Gültig bis: 09.01.2028 und 06.02.2028
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Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: C und D
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Baujahr Heizung: 1992
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Endenergieverbrauch: 90,3 und 110,6 kWh/(m2.a)
Primärenergieverbrauch: 99,3 und 121,6 kWh/(m2.a)

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Widerrufsbelehrung
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Hinweis zur Widerrufserklärung:
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht vorab per E-Mail um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir für Sie auch vor Ablauf der 14-Tage-Frist tätig werden sollen.