VERKAUFT! 945 - 2 Häuser auf grossem Grundstück mit kl. Koppel - Heide Umland

Kurzexposé

Ausstattung 945 :

• Je Objekt 1 G-WC und ein Wannen-
bzw. Duschbad
• Energieverbrauch 156 kWh/m²a
• 2 Einbauküchen
• Neue Fenster von 2006
• Niedertemperaturheizung von 2004
• Teilkeller
• Grosses Carport
• Süd-West Terrasse
• Wohnzimmer jeweils mit Terrassenzugang
• Objekt von 2006 mit Schornstein für Kamin
• Kleine Hauskoppel am hinteren Objekt
• Sackgassenlage

Wer ein Zweigenerationenhaus sucht, Nebeneinnahmen durch Miete, ein Gästehaus für die Freunde oder aber eine Bleibe für die älteren Kinder die in die Selbstständigkeit gehen, hier haben Sie es gefunden. Beide Objekte sind dabei mit eigenen Zugangsmöglichkeiten, Terrassentüren und Nebeneingangstüren ausgestattet, rundum flexibel und unabhängig. Das hintere, modern gehaltene Objekt von 2006 besitzt eine neuwertige Einbauküche, eine Eckbadewanne im OG, einen Kaminanschluss sowie einen wunderschönen Ausblick auf die eigene kleine Koppel. Das vordere Haus von 1970 wurde im Bereich der Fenster, der Fußböden, der Elektrik und der Heizung modernisiert – Bad und Küche stammen aber noch aus dem Baujahr. Trotz dieser noch anstehenden Modernisierungen ist das Preis-Leistungsverhältnis einmalig gut – weniger wie 125.000€ pro Haus ! Zusätzlich bieten sich über die kleine Hauskoppel zahlreiche Möglichkeiten an, die sonst kein anderes Objekt hat – denn egal ob Koiteich, Kleintierhaltung, Hundezucht oder die kurzfristige Unterstellung von Pony etc., alles ist hier möglich. Unbedingt ansehen, es lohnt sich.

Diese Immobilie steht zudem in einer ruhigen und sehr guten Sackgassenwohnstrasse einer kleinen dithmarscher Gemeinde mit guter Infrastruktur. In die Kreisstadt Heide gelangt man in ca. 10 Min mit dem PKW. Spazier-möglichkeiten ins Grüne finden Sie fast direkt vor der Haustür, aber auch der Garten ist eine Oase im Grünen.
Die Kreisstadt Heide bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
alle weiterbildenden Schulen, Ärzte zahlreicher Fachrichtungen, das Westküstenklinikum, viele Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Hamburg als nächste Metropole kann mit dem Pkw über die A23 in nur ca. 1 Autostunde erreicht werden und bietet dem Standort einen weiteren Anreiz. Die Nordsee ist ebenso schnell zu erreichen wie das Naherholungsgebiet Eider. Wer einen ruhigen Wohnort mit hohem Naherholungswert sucht, und dennoch auf erreichbaren Infrastrukturanschluss wert legt hat hier das richtige Objekt gefunden.

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