+++ Bauernhaus mit großem Nebengebäude +++

Kurzexposé

LAT 2367 - Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Volkartshain. Es handelt sich um ein vor 1900 in Holzfachwerk und teilweise massiv errichtetes Wohnhaus welches einen guten Bauzustand hat. Das Wohnhaus verfügt über KG, EG, OG und DG. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Die Fenster sind isolierverglast (Kunststoff).Zu dem Anwesen gehören außerdem ein großes Nebengebäude (ehem. Stall und Scheune) und Gartenland mit ehem. Grünfuttersilo.

Raumeinteilung (Ca.-Angaben):

Kellergeschoß:
große Garage, Vorratskeller, Öltanklagerraum, großer Keller

Erdgeschoß:
Wohnzimmer 31,92 m², Küche 24,23 m², Speisekammer 5,61 m², Abstellraum 6,21 m², Gäste-WC 1,32 m², Vorflur 2,56 m², Flur 8,56 m².
Ges. Wohnfläche EG: 80,41 m²
Waschküche und Heizung 8,04 m². Ges. EG: 8,04 Nutzfläche m²

Obergeschoß:
Schlafzimmer 28,05 m², Kinderzimmer 21,07 m², Kinderzimmer 19,35 m², Gästezimmer 14,04 m², Bad / Dusche / WC 9,99 m², Flur / Treppenhaus 10,73 m².
Ges. Wohnfläche OG: 103,23 m²

Dachgeschoß:
Kinderzimmer 29,70 m², Flur/Treppenhaus 7,84 m².
Ges. Wohnfläche DG: 37,54 m²


Endenergiebedarf 317,3 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse H


Besichtigung: Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung.

Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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