Stufe zurück

Maklerinfo

immopool.de
Sonderaktion
inkl. eigener "mobiler Homepage"
Im Rahmen dieser Aktion erhalten Sie während der gesamten Vertragslaufzeit eine für Smartphones und Tablets optimierte mobile Homepage für Ihre eigene Domain kostenfrei dazu.
VOBA IMMOBILIEN eG
 
Hinterm Engel 20
D-47574 Goch
Telefon 02823 60010  
Homepage https://www.vobaimmo.de  
 Darstellung Das Team Angebote ImmoGalerie
 Gebiet Kontakt Impressum Newsletter
 Objekt anbieten Mitglieder Standort 

Von der ersten Beratung bis zur Beurkundung des Verkaufs durch einen Notar begleiten und unterstützen wir Sie bei allen anfallenden Aufgaben. Das bedeutet im Detail:

Beratung

Unsere Beratung ist ganzheitlich. Das bedeutet, dass wir ein ausführliches Gespräch führen und Ihnen zuhören, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu erfahren, und danach zu handeln. Wir sprechen offen darüber, was möglich ist, und geben auch eine Rückmeldung, wenn wir feststellen, dass Ihre Ziele nicht der Marktsituation entsprechen. Wir klären vor Beginn der Zusammenarbeit alle offenen Fragen und schließen einen Vertrag, sobald Sie sich für eine Zusammenarbeit entschieden haben.

Objektaufnahme

Wir stellen alle wichtigen Daten und Unterlagen zusammen, die Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie brauchen. Dazu zählen unter anderem die Objektunterlagen wie Grundrisse, Auszug aus dem Bau- und Altlastenverzeichnis, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Grundbucheinträge, Nebenkostenabrechnungen. Wir unterstützen Sie auch bei der Bestellung eines Energieausweises. Dadurch schaffen wir die Voraussetzung für eine reibungslose Beurkundung.

Wertermittlung

Der erfolgreiche Verkauf steht und fällt mit dem richtigen Preis. Sowohl ein zu hoher als auch ein zu niedriger Verkaufspreis schaden dem Verkäufer. Deshalb führen wir eine fundierte Wertermittlung durch, die die individuelle Beschaffenheit Ihrer Immobilie sowie die aktuelle Marktlage berücksichtigt. Unsere Mitarbeiter sind durch zertifizierte Lehrgänge geschult und verfügen über geprüftes Fachwissen.

Exposé

Sobald wir alle erforderlichen Informationen beisammenhaben, machen wir professionelle und ansprechende Fotos, die Interesse wecken. In einem hochwertigen und verkaufsfördernden Exposé fassen wir alle Informationen so zusammen, dass die Fragen der Interessenten beantwortet werden. Die Texte und Bilder vermitteln einen umfassenden Eindruck von Ihrer Immobilie. Durch den hohen Informationsgehalt tragen wir zu einer qualifizierten Vorauswahl der Interessenten bei.

Objektmarketing

Wir vermarkten Ihre Immobilie auf vielen unterschiedlichen Wegen. Vorab führen wir eine Zielgruppenanalyse durch, um einschätzen zu können, welche Zielgruppe sich für Ihr Objekt interessiert. Davon hängt die Ausrichtung unserer Marketingaktionen ab – die sind nämlich zielgruppenspezifisch. Neben einem Abgleich mit unserer Interessentendatenbank, einer Veröffentlichung auf unserer eigenen sehr gut besuchten Internetseite und einer Vermarktung durch unsere Verbundpartner, schalten wir zum Beispiel Annoncen in Zeitungen, betreiben Onlinemarketing auf allen wichtigen Immobilienportalen, verteilen Flyer in der Nachbarschaft oder stellen ein Verkaufsschild auf. Alle individuellen Marketingmaßnahmen stimmen wir im Vorfeld mit Ihnen ab.

Besichtigung

Wir kümmern uns um die Organisation der Besichtigungstermine und führen die Besichtigungen bei Ihnen vor Ort durch. Dazu laden wir ausschließlich qualifizierte Interessenten ein, die auch als potenzielle Käufer in Frage kommen. Sie selber brauchen bei den Besichtigungen nicht vor Ort zu sein, die Termine stimmen wir selbstverständlich vorher mit Ihnen ab. Sie können sich darauf verlassen, dass wir auf einen sorgfältigen Umgang mit Ihrem Eigentum achten. Im Anschluss beantworten wir die Rückfragen der Interessenten und informieren Sie über das Ergebnis.

Vertragsabschluss

Hat sich ein Käufer gefunden, unterstützen wir Sie bei den Kaufvertragsverhandlungen oder führen diese auch komplett eigenständig für Sie durch. Ganz wie Sie es wünschen. Zu unseren weiteren Leistungen zählen die Bonitätsprüfung und der Entwurf des Kaufvertrages. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unseren juristischen Kenntnissen. Einen Notartermin vereinbaren wir, sobald der Käufer die Finanzierungszusage einer Bank vorlegt. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch zum Beurkundungstermin beim Notar.

Und danach?

Suchen Sie Kontakt zu Architekten, Handwerkern oder Dienstleistern? Sprechen Sie uns an. Auch in diesem Bereich verfügen wir über Erfahrungswerte und können Ihnen zuverlässige Kontakte vermitteln.
Genossenschaftsregister Kleve 118
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Genehmigung gem. § 34c GewO durch Kreis Kleve (Ordnungsamt), Nassauerallee 15-23, 47533 Kleve
USt-IdNr.: DE 120125652
Rechtsform: eingetragene Genossenschaft
Vorstand: Udo Grondowski, Diplom-Kaufmann
Verantwortliche(r) im Sinne des § 18 MStV: Udo Grondowski, Diplom-Kaufmann
Aufsichtsratsvorsitzender:
Wilfried Bosch, Bankleiter

Prüfungsverband gemäß GenG:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genoverband e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genoverband.de

Datenbank der Immobilienangebote:
LAGLER Spezial-Software
Internet-Informationssysteme
Otto-Hahn-Straße 10
34123 Kassel-Waldau
Tel.: (05 61) 95 99 90
Fax: (05 61) 95 99 99 9
info@lagler.de

Rechtshinweis:
Alle in unseren Internetseiten enthaltenen Angaben und Informationen wurden von der VOBA IMMOBILIEN eG sorgfältig recherchiert und geprüft. Diese Informationen sind ein Service der VOBA IMMOBILIEN eG und ersetzen eine persönliche Beratung bei der VOBA IMMOBILIEN eG nicht.
Alle Informationen dienen ausschließlich zur Information der Besucher des Onlineangebotes.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die VOBA IMMOBILIEN eG ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die VOBA IMMOBILIEN eG grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://immobilien-ombudsmann.de.

Mit der Anerkennung des Ombudsmannes Immobilien als Schlichtungsstelle im Sinne des VSBG und der Beteiligung des VPB hat sich die Verfahrensordnung in Teilen geändert. Dies betrifft beispielsweise den Zuständigkeitsbereich, der auf Bauverträge erweitert wurde. Weitere Informationen zur Verfahrensordnung und zum Verfahrensablauf finden Sie auf der Internetseite der Ombudsstelle (https://immobilien-ombudsmann.de).

Aktuelles Top-Angebot


Angebot des Tages

Zukunftsinvestition in Bestlage!


Einfamilienhaus
D-52525 Heinsberg
Kaufpreis: 779.000 EUR
Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 15
Grundstück: 820 m²
Baujahr: 1932
Garagen: 1
Stellplätze: 14
Datenschutz  ·   Impressum  ·   Drucken...  ·  nach oben